公正証書 | 小松市周辺の不動産をお探しなら株式会社ミヨシ開発にお任せ下さい。

みなさま、おはようございます

本日は公正証書についてです。

賃貸借契約では不動産会社が作成する契約書を基に契約を締結することが一般的です。

（事業用定期借地契約など公正証書が必要な場合は除きます。）

ただし、公正証書による賃貸借契約をすることのメリットは何でしょうか？

それは、債務を履行しなかった場合、裁判をすることなしに、

すぐに給与、財産など差し押さえすることが出来る点にあります。

事業用取引の場合で、

土地の上に建物を建てることを前提とした土地の契約だったり、

建物を大幅に改修することを前提にした建物の契約だったり、

裁判沙汰になった場合に大きな費用が掛かるケースでは、

公正証書がもっと活用されてもいいのかもしれません。

デメリットは契約を取り交わすたびに公正証書を作成する費用が掛かる点であります。