不動産売却の流れ

以下、不動産売却の大まかな流れを説明させていただきます。

  • STEP1
    売却のご相談
  • STEP2
    物件調査・価格査定
  • STEP3
    媒介契約の締結
  • STEP4
    売却活動・状況報告
  • STEP5
    売買契約の締結
  • STEP6
    物件の引き渡し

STEP1. 売却のご相談

売却の流れ

土地や建物などの売却をお考えの方は、電話メールフォームなどで当社へご相談ください。必要に応じて面談もさせていただきます。初めての不動産売却で何から始めればいいのか分からないという方もおられると思いますが、どんなことでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。

STEP2. 物件調査・価格査定

不動産鑑定士

不動産の売却価格を見積もるために、建物の状況・特徴、築年数、周辺の物件の相場・売買事例などから総合的に物件を調査し、適正な査定価格をお知らせします。査定は無料にて承りますので、お気軽にお申し付けください。

STEP3. 媒介契約の締結

売却をご決断されたら、当社と媒介契約を結んでいただきます。売主さまのニーズに合わせたご契約をご提案させていただきます。

STEP4. 売却活動・状況報告

買主を募るため、営業活動、チラシ、広告、インターネットでの情報発信など様々な手法で売却活動を行います。そうした活動に伴う問い合わせ、買主候補の皆さまの反応などの状況を随時ご報告致します。

 

STEP5. 売買契約の締結

売主さま、買主さま双方が契約条件について合意したら、売買契約を締結致します。高額な契約となりますので、後にトラブルが発生しないよう、条件、責任、義務などについて、売主さまに丁寧かつ明確に説明させていただきます。

STEP6. 物件の引き渡し

物件見学

売買契約締結後、各種書類の準備、残代金の受け取り、固定資産税など諸手続きを行なった後、不動産を買主さまへ引き渡して取引が完了します。

その他

不動産を売却したくても、どこに相談していいのか分からないという方もおられるでしょう。当社では、注意すべき事柄や売却の流れなどを専門家が丁寧に説明させていただきますので、お気軽にご連絡ください。

電話:0761-21-1919 電話:0761-21-1919